Незадолго до Нового года ФНС решила напомнить налогоплательщикам об изменениях, связанных с налогом на имущество организаций в 2022 году.
Во-первых, появился единый срок уплаты этого налога. Вне зависимости от региона и прочих обстоятельств, налог на имущество за 2021 год нужно уплатить к 1 марта 2022 года. Авансовые платежи теперь платятся не позднее последнего числа месяца, идущего за истекшим кварталом.
Во-вторых, согласно новым законам, любая недвижимость, переданная в аренду (лизинг) облагается налогами исключительно со стороны арендодателя (лизингодателя). Раньше такой ясности в этом вопросе не было, поэтому регулярно возникали путаницы и ошибочное двойное налогообложение.
В-третьих, изменился порядок прекращения налогообложения объектов недвижимости, которые перестали существовать (например, если здание сгорело дотла). Теперь расчет налога должен прекратиться с первого числа месяца уничтожения объекта. То есть, если пожар случится 20 июня, то налог будет исчислен до 31 мая включительно. Для этого налогоплательщику нужно подать заявление в любой налоговый орган.
В-четвертых, компании с правом на льготу по налогу на имущество по объектам, чья налоговая база определяется по кадастровой стоимости, теперь тоже могут выбрать любой удобный налоговый орган для подачи заявления. Кроме того, налоговики могут применить льготу вообще без заявления, узнав об основании на нее из межведомственной коммуникации.
В-пятых, от налога на имущество освободили некоторые организации из федеральной территории «Сириус», расположившейся вблизи города Сочи. На эту льготу могут претендовать:
- образовательные НКО (в отношении объектов, находящихся в их собственности и построенных в соответствии с Программой строительства олимпийских объектов и развития города, Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Правительством РФ);
- компании, обладающие правом на проведение чемпионата мира FIA «Формула-1» (в отношении объектов, построенных в соответствии с вышеуказанной программой);
- организации, созданные органами публичной власти федеральной территории «Сириус» для обеспечения реализации их полномочий.
